Immeuble mixte
810 000 €
Descriptif du bien
Investissement exceptionnel à Vic-la-Gardiole.
Immeuble mixte situé au cœur de Vic-la-Gardiole, cet immeuble offre une diversité de lots qui saura répondre à toutes vos attentes d'investisseur avisé.
Composé de plusieurs lots, cet immeuble vous permet de diversifier vos revenus locatifs. Local commercial de 340 m² loué, appartement T3 de 52 m² avec terrasse de 25 m² loué et un studio libre de 21 m² . Un garage de 21 m² . Un atelier de 23 m² avec un jardin de 115 m², deux appartements T2 de 42 m², dont un libre d'occupation, idéal pour une résidence personnelle ou un investissement locatif .
Les parties louées rapportent actuellement 40 000 euros annuels .fibre optique disponible.
À quelques minutes à pied, vous trouverez une crèche, une école maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, un bar, une pharmacie, un bureau de tabac , plusieurs restaurants ,médecins, kinésithérapeutes etc..
Les points forts du bien
- Belle rentabilité et emplaçement central
Caractéristiques techniques
- Composition de l'immeublelot 1: Local commercial de 340m² loué Lot2 : Un appartement duplex de 146m² qui ne fait pas partie de la vente Lot 3 : Un appartement T2 de 52m² avec terrasse de 25m² loué Lot 4: Un studio de 21m² Lot 5 : Un garage de 21m² et un séchoir de 2m² lot 6: Un atelier de 23m² avec jardin de 115m² Lot 7: Un appartement T2 de 42m² libre d'occupation Lot 8 : Un appartement T2 de 42m² loué
- LocalisationVic-la-Gardiole 34110
- Référence674
17 rue du puit neuf
34110 Vic-la-Gardiole
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